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Showing [생활 / 거주]

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 하와이

    インペリアルプラザの長年売買経験豊富な弊社まで是非お問い合わせください。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームはハワイラニ不動産歴20年以上の経験と知識を活かしお客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    １０３１エクスチェンジ投資物件を税金繰り延べシステムを活用しての買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは27年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】ともこKubiakまで、日本語でお気軽にお問い合わせください。
    直通電話番号(808) 386-7984
    メールアドレス：tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/19 (Mon)
    Vivinavi 라스베가스

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    라스베가스 ～ 헨더슨 부동산에 관한 사항은 어반네스트 팀 ・ 바이 ・ 리얼 브로커 이노우에 이노우에 카오리에게 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.

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    언제든지 부담없이 일본어로 문의해 주십시오.

    不動産物件家
    • 프레스 릴리스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/18 (Sun)
    Vivinavi 하와이

    【ブログ更新致しました】マキキ新築プロジェクトのご紹介！

    【新着記事のお知らせ🏡】

    マキキエリアで進行中の新築戸建てプロジェクトをご紹介！

    ダイヤモンドヘッドを望む眺望と、緑豊かな住環境が魅力のプロジェクトです。

    完成イメージや立地について、ぜひ記事をご覧ください！

    物件の詳細をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

    ◾️ブログURL
    https://shinohara-const.com/blog6/

    • 대만족 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/16 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    사업주 ・ 매장 책임자분들 ‼️ 필독서

    에어컨 청소, 정기적인 청소 서비스를 받으시는 경우, 가격을 알려주시면 어디보다 저렴하게 서비스해 드립니다.
    타사 견적서 준비해서 연락주세요‼️
    에어컨 신규 설치에 관한 상담은 무료입니다‼️

    ※고장에 관한 진단은 별도 금액이 발생합니다.

    타사보다 훨씬 저렴한 가격으로 호평을 받고 있습니다.

    하나라도 해당되면 청소를 의뢰하자 ！
    ・ 에어컨을 구입한지 2년 이상 지났다
    ・ 에어컨 청소를 한 번도 해본 적이 없다
    ・ 에어컨의 필터는 1년 이상 이상 청소하지 않음
    ・ 에어컨 송풍구에 검은 점들이 보인다
    ・ 에어컨 소리가 시끄럽게 느껴진다

    필터가 더러워지면 시원하지도 않고 전기료도 많이 든다.
    정기적인 청소가 필요합니다 ！

    에어컨 설치도 하고 있습니다.
    일본 에어컨을 취급하고 있습니다.
    무소음으로 매우 쾌적합니다.
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    또한, 일본어로 대응해 드리므로 안심하고 문의해 주세요 ！

    에어컨 신규설치 상담 ・ 견적 ＄ 100대 무료 ！

    • 할인 / 생활 / 거주
    • 2026/10/16 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    에어컨 필터 청소 ・ 설치 ‼️

    마지막으로 에어컨 필터를 더러운 채로 사용하고 있지는 않나요 ？
    겉은 깨끗해도 속을 열어보면 먼지와 먼지 ・ 곰팡이로 가득 차 있어요.

    개인 주택 ・ 매장 에어컨 청소 어떠세요 ？
    실내기 ・ 실외기 모두 꼼꼼하게 청소해드립니다.

    하나라도 해당되면 청소를 의뢰하세요 ！
    ・ 에어컨 청소를 해야 한다 ？ 체크
    ・ 에어컨을 구입한지 2년 이상 지났다
    ・ 에어컨 청소를 해본 적이 없다
    ・ 에어컨 필터를 1년 이상 청소하지 않았다
    ・ 에어컨 송풍구에 검은 점이 보인다
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    저희의 딥클리닝에 대해
    ・ 실내와 실외 에어컨 유닛 모두 철저하게 청소해드립니다.
    ・ 실내 에어컨의 코일과 팬휠을 고압 세척합니다.
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    새로 집을 구입하신 분,
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    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2026/10/16 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    곧 신상품이 입고될 예정입니다 ！

    Aloha
    일본에서 직접 수입한 가구와 식기가 곧 오아후 섬에 도착합니다 ！
    기대해 주세요❣

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/16 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    일본 직수입] 가구, 인테리어, 건축 설비는 맡겨주세요 ！

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    일본산 주택설비 전문점
    Sannaka-WEST입니다 ！

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    제안합니다, 측정, 현장 확인, 견적까지 모두 무료입니다.

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/16 (Fri)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    처음으로 집을 구매하신다면, 알아두면 좋은 지원 제도가 있습니다.

    “언젠가 집을 사고 싶다”고 생각하더라도, 계약금이나 구매 자금이 걱정되어
    첫걸음을 내딛지 못하는 분들도 계실지 모릅니다.

    사실, 이스트베이에는 처음으로 주택을 구매하는 분들을 대상으로 한 지원 프로그램이 있습니다.

    월넛 크릭(Walnut Creek)의 BMR 주택 및 구매 지원 프로그램, 에머리빌(Emeryville)의 계약금 지원 프로그램 등,
    지역에 따라 다양한 선택지가 있습니다.

    https://www.walnutcreekca.gov/government/departments/ housing-programs/homeownership/find-a-below-market-rate-home-for-sale
    https://www.walnutcreekca.gov/Home/ Components/News/News/3918/17
    https://www.hellohousing.org/emeryville-down-payment-assistance

    이용 조건 및 접수 상황은 제도에 따라 다릅니다. 먼저 어떤 선택지가 있는지 알아보는 것부터 시작해 보시는 건 어떨까요? ？

    집 찾기에 관한 상담도 부담 없이 문의해 주세요.

    初めて家を買うイーストベイ不動産家を購入不動産購入バイヤー支援制度
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/16 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    일시 귀국 전용 '일본 SIM'

    사용하지 않는 달은 무료 귀국용 일본 유심

    일본 체류 중 친구와 연락할 때, 당신은 어떻게 하고 계십니까 ？
    WiFi 스팟을 찾아 헤매는 것 ？ 아니면 일시 귀국할 때마다 휴대폰이나 WiFi를 빌려서 사용하나요 ？
    일시 귀국 전용 '재팬 SIM'이라면 그런 번거로움은 이제 안녕.
    Japan SIM이 있으면 일본에 도착하자마자 데이터와 통화를 사용할 수 있습니다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/16 (Fri)
    Vivinavi 뉴욕

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    일시 귀국 전용 '일본 SIM'

    사용하지 않는 달은 무료 귀국용 일본 유심

    일본 체류 중 친구와 연락할 때, 당신은 어떻게 하고 계십니까 ？
    WiFi 스팟을 찾아 헤매는 것 ？ 아니면 일시 귀국할 때마다 휴대폰이나 WiFi를 빌려서 사용하나요 ？
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    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/16 (Fri)
    Vivinavi 댈러스

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    댈러스 이주 ・ 부임 전 첫 상담 무료 ｜ 일본어 부동산 지원

    댈러스로 부임하거나 이사가 결정되었지만,

    ・ 어떤 지역이 우리에게 맞을지 모르겠다
    ・ 학교, 치안, 통근 시간을 어떻게 비교해야 할지 모르겠다
    ・ 영어로 임대 계약이나 주택 구매를 하는 것이 불안하다
    ・ 미국으로 떠나기 전에 집을 구할 수 있을지 걱정된다
    ・ 미국에서의 주택 구매 절차가 모르겠다
    ・ 일본 귀국에 따른 주택 매각에 대해 상담하고 싶다

    이런 고민이 있으신가요? ？

    댈러스 노스 댈러스 지역에서,
    일본어로 부동산 지원을 제공하고 있습니다.

    플라노(Plano), 프리스코(Frisco), 프로스퍼(Prosper) 등의 지역 선정부터,
    임대, 주택 구입, 재구매, 매각에 이르기까지,
    가족의 라이프스타일과 희망 사항에 맞춰 안내해 드립니다.

    “아직 아무것도 정해지지 않았다”
    “이런 것을 물어봐도 될지 모르겠다”
    하는 단계에서도 상담해 드립니다.

    첫 상담 30분 무료 온라인 상담.

    전화 ・ SMS ： +1 (360) 594-8015
    이메일 ： nwilliams.weichert@gmail.com
    LINE 상담도 부담 없이 이용해 주세요.

    첫 상담 30분 무료 온라인 상담.

    • 대만족 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/16 (Fri)
    Vivinavi 댈러스

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    🏡 달라스 ・ 북달라스로의 이사를 고려하고 계신 분들께

    미국에서 집을 구하는 건 불안한 점이 많죠.

    ✅ 영어가 서툴러서 …
    ✅ 어떤 도시가 우리에게 맞을지 모르겠어서
    ✅ 신축과 중고, 어느 쪽이 더 이득인지 ？
    ✅ 학군이나 치안에 대해 알고 싶다

    그런 고민을 일본어로 친절하게 도와드립니다.

    현재는 매물 수도 많고, 가격 협상도 하기 쉬운 시기입니다. 신축 주택의 경우 건설사 혜택을 받을 수 있는 커뮤니티도 많이 있습니다.

    📍Frisco
    📍셀리나
    📍프로스퍼
    📍맥키니
    📍플라노
    등, 북부 댈러스 지역을 중심으로 안내해 드리고 있습니다.

    온라인 내방 및 일본에서 주택을 찾는 것도 가능합니다.

    또한, 댈러스 현지에서 활동하는 주택담보대출 담당자와의 대담 및 일본어로 진행되는 주택 구매 세미나도 개최할 예정입니다. 미국에서 처음으로 주택을 구매하시는 분들께도 알기 쉽게 정보를 전해 드립니다.

    📩 “집 찾기”라고 메시지를 보내 주시면, 희망 조건에 맞는 매물 목록을 무료로 보내 드립니다.

    “아직 구매 여부를 결정하지 못하셨다”거나 “일단 이야기만 들어보고 싶다”는 분들도 대환영입니다. 부담 없이 상담해 주세요😊

    “집 찾기”라고 메시지를 보내 주시면,
    고객님의 희망 조건에 맞는 매물 목록을 무료로 보내드립니다 ！

    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/16 (Fri)
    Vivinavi 댈러스

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    🏡 댈러스에서 주택 구입을 고려하고 계신 분들께

    “미국에서 집을 사려면 무엇부터 시작해야 할까요 ？ ”
    그런 의문이 있으신가요 ？

    집 구입은 인생의 중대한 결정입니다.
    그렇기 때문에 첫걸음부터 인도까지 안심하고 진행할 수 있도록 도와드리겠습니다.
    주택 구매 절차

    ① 상담
    희망 지역, 예산, 가족 구성, 라이프스타일 등을 파악합니다.

    ② 주택담보대출 사전 심사
    구매 가능한 가격대나 매월 상환액을 확인합니다.

    ③ 매물 찾기
    희망 조건에 맞는 매물을 소개해 드립니다.
    온라인 내방도 가능합니다.

    ④ 제안서 제출
    가격 및 조건을 협상하여, 고객님께서 만족하실 수 있는 조건으로 계약을 성사시키도록 노력합니다.

    ⑤ 주택 점검 ・ 감정 평가
    주택의 상태와 감정가를 확인하여, 안심하고 구매하실 수 있도록 도와드립니다.

    ⑥ 대출 최종 승인
    대출 절차를 완료하고, 클로징 준비를 진행합니다.

    ⑦ 클로징 （ 인도 ）
    서류에 서명하고 새 집의 열쇠를 받으실 수 있습니다.
    다음과 같은 분들을 지원하고 있습니다

    댈러스 ・ 북부 텍사스로 전근 예정인 분
    미국에서 처음으로 주택을 구매하시는 분
    신축 중고 주택을 고려 중이신 분
    VA 대출을 이용하실 예정인 분
    일본어로 상담을 원하시는 분

    서비스 지역
    Dallas ・ Frisco ・ 플라노 ・ 맥키니 ・ 프로스퍼 ・ 셀리나 ・ 앨런 등

    부담 없이 일본어로 문의해 주십시오.

    일본어로 부담 없이 상담해 주십시오.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/16 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    코올라니 3베드룸의 코너룸, 카카아코 지구의 취급 매물입니다.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 만족스러운 서비스를 제공합니다.


    양도소득세 절세를 이용한 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 세금 이연 제도를 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 미국 본토, 마우이섬 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부합니다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 27년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있어 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    미국 및 하와이주 부동산 협회 위원.

    문의사항이 있으시면 언제든지 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： 808 － 386 － 7984
    이메일 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 대해 잘 알고 있으며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.

    문의는 위의 [문의하기] 또는 아래의 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    ↓

    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/16 (Fri)
    Vivinavi 하와이

    ご自宅・店舗のリフォームのご予定はございませんか？

    Shinohara Constructionでは、こうした修理はもちろん、住宅や店舗のリフォーム・リノベーション、新築工事まで幅広く対応しております。

    私たちが大切にしているのは「日本のあたりまえをハワイに」。

    日本ならではの丁寧な対応と品質へのこだわりを大切に、お客様のご要望に寄り添った工事をご提案いたします。

    雨漏りや水漏れ、建物の不具合などもお気軽にご相談ください。

    お見積もり・ご相談は無料！

    小さなお困りごとでも、まずはお気軽にお問い合わせください！

    Shinohara Construction, Inc.

    Web：https://shinohara-const.com/

    TEL：808-452-8490

    無料見積もり承ります！

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/16 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    현재 주택을 소유하고 계신 분들을 위한 무료 서비스, 현재 정확한 가격 평가(Home equity update)를 받아보세요 ？ .

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    이것은 J1 REALTY GROUP의 무료 서비스이므로 부담없이 이용하시기 바랍니다.
    신청하시면, 현재 거주하고 있는 주택의 가치, 임대했을 경우의 임대료 등의 보고서가 매월 자동으로 귀하의 이메일로 발송됩니다.

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 키사 라즈

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    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    Shinohara Constructionでは、オフィスや店舗の内装工事・リノベーションのご相談を承っております。

    新規出店に伴う内装工事から、既存店舗の改装、オフィスのリニューアルまで、幅広く対応いたします。

    私たちが大切にしているのは、「日本のあたりまえをハワイに」 という想い。

    日本ならではの丁寧な対応と品質へのこだわりを大切に、お客様の理想の空間づくりをサポートいたします。

    お見積もり・ご相談は無料です！

    「まずは費用だけ知りたい」「こんな工事もお願いできる？」といったご相談も大歓迎です。

    どうぞお気軽にお問い合わせください！

    Shinohara Construction, Inc.

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    TEL：808-452-8490

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    リモデル住宅日系ハウス建築
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
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